Insonorizar una vivienda puede ser crucial para que nuestra salud y nuestro estado de ánimo no se desplome.

Uno de los mayores problemas a los que nos enfrentamos cuando vivimos en una comunidad de propietarios, es el ruido.

Prácticamente todos hemos podido sufrir ruidos por parte de los vecinos o de la calle en algún momento y eso es algo normal si se produce de manera puntual.

Sin embargo, cuando vivimos en comunidad y hay vecinos maleducados que no tienen en cuenta que viven con más personas alrededor y se pasan el día gritando o con el volumen de la música o televisión muy por encima de lo que podría ser normal, nos puede crear serios inconvenientes de salud a medio y largo plazo.

Los problemas de ruidos en comunidades de propietarios están a la orden del día y a veces tiene una solución complicada.

ruidos vecinos

La mala educación y la insolidaridad por parte de algunos, repercute directamente en otros.

Otro de los factores fundamentales de los ruidos en las viviendas son la baja calidad de sus materiales y una construcción deficiente.

Si estás leyendo este artículo, probablemente estés sufriendo este problema y necesites cuanto ante una solución.

No te preocupes, aquí te explicaremos qué opciones tienes para poder solucionar el problema.

Quizás no sea necesario que insonorices tu vivienda, aunque en la mayor parte de los casos, es el método que mejor funciona.

Tipos de ruidos.

Existen muchos tipos de ruidos que pueden provenir tanto de los pisos de los vecinos como los de la calle.

Sin embargo, hay dos grandes grupos de ruido que se manifiesta a través de nuestra vivienda: el ruido aéreo y el ruido de impacto o vibraciones.

Descubre cuál es el que tú sufres y cómo solucionarlo (si se puede).

Ruido aéreo.

El ruido aéreo es aquel que se transmite a partir del aire o la atmósfera.

Es aquel que nos trae más de cabeza ya que se refiere a voces, ladridos de perros, volumen alto de música y tv y cualquier ruido ambiente de los vecinos. No importa que están arriba, abajo o a los lados de nuestro piso.
Estos ruidos se suelen dar por dos motivos principales:

  • Construcción deficiente del edificio.
  • Ruidos de los vecinos que no tienen en cuenta que viven con más personas en el edificio o local que esté debajo y no esté bien insonorizado.

En este caso, si sufres de ruidos aéreos, tienes distintas opciones.

Si vives justo encima de un bar o de un local y todo lo que sucede pasa a tu vivienda a través de sonido, entonces lo primero que habrá que hacer serán mediciones.

Bien puedes llamar a la policía o a algún perito para que haya constancia.

Si el nivel de ruido es superior al máximo permitido, tendrán obligatoriamente que hacer una insonorización del local.

Si no lo hacen, entonces puedes denunciar y finalmente si no se quieren llevar una buena multa, la hará.

Por otra parte, si el ruido proviene de los vecinos, aquí hay que tener un poco de sentido común.

Una cosa es que al día puedas escuchar alguna voz o el volumen algo más alto en momentos puntuales, y otra es que tu vecino o vecinos sean ruidosos hasta niveles insoportables a cualquier hora del día porque no les importan molestar a los demás.

Si es la segunda opción, lo ideal es hablar con ellos. Si no hacen caso, indicarlo al presidente de la comunidad y si siguen igual, entonces ya tomar medidas más extremas como llamar a la policía y registrar los niveles de ruido.

no dormir por ruido de vecinos

No obstante, el proceso puede ser largo, por lo que, si quieres cortar el problema de raíz, lo ideal es insonorizar la vivienda o parte de ella.

Detecta los lugares de tu casa donde más ruido se filtra y que más problemas te pueden dar sobre todo a la hora de descansar e insonoriza esas zonas. A continuación, te explicaremos todo el proceso.

Ruido de impacto o por vibraciones.

El ruido por impacto es aquel que se transmite mediante ondas las cuales producen vibraciones y es provocado por golpes como: portazos, pisadas, movimiento de muebles, ruido de obra, etc.

El ruido por vibraciones es bastante más difícil de aislar, ya que las ondas tienen mayor capacidad de alcance. Aún así, existen varios materiales que pueden ayudar a minimizar este tipo de ruido por vibración.

No obstante, este tipo de ruidos se suelen dar de manera puntual y no se suelen alargar en exceso.

Niveles máximos de ruidos en viviendas.

En España, los niveles máximos de ruido en viviendas dependen de la comunidad autónoma donde vivas.

Por tanto, son las ordenanzas municipales las que regulan el número máximo de db de puede tener una vivienda.

Normalmente se divide por franjas horarias siendo una de las más habituales la que comprende entre las 08:00 y las 21:00 de lunes a viernes.

De media, el nivel de ruido permitido entre esas horas oscila entre las 50 y los 65 db. Ese nivel baja drásticamente a partir de las 21:00-22:00 de la noche pudiendo ser inferior a los 40 db en algunos municipios.

No obstante, si necesitas conocer exactamente el nivel de ruido permitido en tu municipio, tan solo tendrás que hacer una búsqueda en internet indicando lo siguiente:

“Nivel máximo de ruido en (poner localidad) ordenanza municipal.”

De esa manera, te aparecerá toda la información en la página del ayuntamiento.

Los mejores materiales para insonorizar una vivienda.

En la actualidad, existen multitud de materiales de construcción para aislar acústicamente tanto viviendas como locales.

(En nuestro artículo de aislamientos térmicos indicamos algunos productos que servían tanto para aislar térmica como acústicamente una vivienda, por si te interesa obtener un material con las dos funciones.)

Dependiendo de las necesidades y del nivel de aislamiento que se necesite, convendrá poner más unos materiales que otros.

A continuación, te indicaremos una serie de aislantes muy válidos para que puedas saber cuál es el que más se adapta a tu vivienda.

Fibra de madera.

La fibra de madera es un material polivalente que sirve tan como aislante térmico como aislante acústico.

Las placas de fibra de madera están compuestas por madera triturada prensada.

Es un material altamente resistente y con unas grandes propiedades aislantes respecto a los ruidos.

Su colocación es sencilla mediante tornillos plásticos a la pared.

Se utiliza principalmente para aislar el ruido exterior, pero también es perfecto para el interior. Además, está disponible en muchas densidades.

paneles de fibra de madera

Es totalmente sostenible y su uso se está extendiendo cada vez más.

Copopren.

Actualmente, el copopren es una de los mejores aislantes acústicos del mercado. Creado específicamente para este fin, se aplica en cualquier tipo de pared, ya sea en fachadas, entre viviendas o tabiques interiores y proporciona una gran reducción de ruido aéreo.

copopren

El copopren se presenta en forma de placas o láminas maleables y está compuesto de espuma de poliuretano aglomerada con fibras.

Es un material muy ligero y con gran potencial de absorción de ruido.

Membrana acústica Mad.

Otro gran material lo encontramos en la membrana acústica Mad.

Se trata de láminas bituminosas acústicas de baja densidad compuestas armadas con cargas minerales.

Son autoadhesivas y muy maleables.

Se aplican entre elementos rígidos, como las placas de yeso laminado para mejorar el aislamiento a bajas frecuencias.

membrana acústica mad

Es por así decirlo, un material que se aplica en zonas en las que quedan resquicios sin insonorizar y que tapa cualquier hueco, evitando por tanto la salida del sonido.

Fompex.

Fompex es un aislante acústico creado especialmente para luchar contra el ruido de impacto. Es de los pocos materiales creados para este tipo de sonidos.

Este material está creado con polietileno expandido de alta calidad y reduce el ruido por vibración o impacto de manera eficaz.

fompex

Se presenta en láminas normalmente termo reflectoras y es válida tanto para paredes y techos como para suelos flotantes.

Absorbente piramidal.

El absorbente piramidal está fabricado con esponja acústica y es un material altamente eficaz para frenar prácticamente cualquier ruido.

Absorbente acústico piramidal

Su colocación es sencilla y el bastante habitual en estudios de grabación o en conservatorios.

Placa viruta de madera.

Las placas de viruta de madera están muy extendidas y son realmente útiles y funcionales para aislar el ruido.

Están fabricadas con madera (normalmente de abeto) y aglomerantes minerales.

placa de viruta de madera

Es un material muy resistente y perfecto para locales, salas e incluso viviendas.

Aporta un gran toque estético y además es sostenible. Se puede aplicar tanto en techos sobre perfilría, como en paredes.

Cómo insonorizar una habitación para no escuchar a los vecinos.

Aunque las causas de sufrir ruido en nuestra vivienda pueden ser diversas, te explicaremos cómo insonorizar una habitación para no escuchar a los vecinos o al ruido que ellos provocan, ya que suelen ser las molestias más comunes.

Tenemos que tener en cuenta, que debemos buscar la zona exacta de la vivienda donde más nos puede molestar el ruido, ya que puede que no tenga sentido aislar acústicamente toda nuestra casa.

Lo más habitual, es empezar por las habitaciones en las que descansamos. Si esas son las que más sufren del ruido, entonces lo mejor es que las insonorices.

insonorización acústica de fibra de madera.

Muestra de insonorización acústica con placas de fibra de madera.

Ten en cuenta, que insonorizar una habitación hará que el espacio total se reduzca, pero si te va a aportar una calidad de vida que no tienes, entonces seguro que eso es el menor de tus problemas.

Por otra parte, cada parte de esa estancia se tendrá que aislar de manera diferente. Por tanto, te explicamos una a una cuál es el proceso.

Insonorizar paredes.

Para insonorizar paredes, primero tendrás que determinar qué tipo de aislantes acústicos quieres aplicar en las mismas. Además, puede que solo necesites aislar las paredes colindantes con la vivienda de al lado que produce ruidos.

Hay diversas maneras de insonorizar una pared, pero te explicaremos la más extendida.

Para ello, necesitarás los siguientes materiales (que serán similares parecidos tanto para suelos como para techos):

  • Placas o paneles acústicos que hayas elegido, ya sea fibra de madera, copopren, etc.
  • Placas acústicas de yeso laminado.
  • Bandas aislantes.
  • Perfiles.
  • Canales y montantes.
  • Escuadras silenblock.
  • Amortiguadores.
  • Cinta para placas de yeso.
  • Pasta para placas de yeso.
  • Tornillos, tacos y tornillos fosfatados.
  • Nivel.

Aparte, se necesitarán algunas herramientas bastante básicas como: taladro, sierra o cúter para cortar las placas y tijeras entre otras. No olvides utilizar elementos de protección personal como guantes y gafas.

Paso 1.

Lo primero que se tendrá que hacer, es despejar la pared por completo y cubrirla con los paneles acústicos.

Es de vital importancia que quede cubierto cada centímetro para evitar que se filtre el ruido por esos espacios.

Si por ejemplo has decidido poner Copropen, podrás fijarlo directamente con tacos y tornillos largos, a los que añadiremos una arandela para que no se cuele la cabeza.

insonorizar paredes

Paso 2.

Posteriormente, se hará el trasdosado de las placas de yeso laminado.

Se colocarán todos los perfiles tanto verticales como horizontales en los cuales, se pondrá una banda estanca acústica para eliminar vibraciones y posibles ruidos que se hayan podido filtrar.

Necesitarás también poner escuadras Silentblock para que las placas queden perfectamente adheridas sin que haya aire. Estas escuadras irán instaladas directamente en los perfiles verticales.

Paso 3.

Por último, se colocarán las placas de yeso laminado, se les aplicará la pasta para dejar una superficie lisa y posteriormente se pintará.

Insonorizar techo.

Normalmente para insonorizar un techo sin hacer obra, se colocará el denominado falso techo.

Se utilizarán también placas de yeso laminado como norma general y mallas o láminas fonoabsorbentes especialmente creadas para estas zonas.

Hay muchas maneras de aislar acústicamente un techo, pero pondremos una de las más habituales.

Paso 1.

Localizar columnas y vigas donde estarán sujetas las varillas que soportarán el peso.

Paso 2.

Se instalarán posteriormente los perfiles (normalmente de sierra) uniéndolos a las varillas. Se colocarán también los silentblock.

Paso 3.

Se pondrá una capa sobre los perfiles de espuma aislante del ruido o cualquier material con esa función.

Paso 4.

Colocaremos ahora las placas de yeso laminado, pero antes, hay que colocar las bandas acústicas para quitar las vibraciones y aumentar la capacidad aislante.

insonorizar techo

Paso 5.

Se podrá otra placa de yeso laminado a la que se habrá colocado láminas de aislamiento acústico adhesivas. Con esto, conseguiremos crear una buena barrera contra el sonido de arriba.

Paso 6.

Por último, se alisará todo el techo con masilla y después se pintará.

Insonorizar suelo.

Para insonorizar un suelo, se utilizará una técnica similar a la de los techos, es decir, lo normal es instalar un falso suelo para frenar el ruido proveniente de los vecinos de abajo.

En este caso, lo suyo es hacer uso de un suelo flotante y colocar un material aislante que reduzca el ruido de manera flotante.

Se podrán utilizar placas de yeso de lana de roca y/o materiales como el poliestireno expandido.

insonorizar suelo

Este suelo flotante, tendrá que ir apoyado sobre amortiguadores de caucho para evitar generar ruido al andar.

Cuánto cuesta insonorizar una vivienda.

Una de las preguntas más frecuentes sobre el aislamiento acústico es cuánto cuesta insonorizar una vivienda.

En primer lugar, seguramente no haga falta insonorizar cada m2 de nuestra casa. Lo normal es escoger aquellas zonas de descanso en las que el ruido nos altera más como las habitaciones y el salón.

También depende mucho de los materiales que queramos utilizar.

No obstante, para que puedas hacerte una idea, y aunque los precios puedan oscilar de manera llamativa, la media puede encontrarse en 120€ por m2.

Conclusión.

Si ya no puedes más con los ruidos, si tu salud se está viendo mermada y has intentado de todo, pero no has conseguido que los ruidos cesen, nosotros te animados a que insonorices al menos la habitación en la que duermes.

No solo mejorarás tu estado de ánimo, sino que si en un futuro decides vender tu vivienda, ésta habrá aumentado su valor.

Por otra parte, siempre intentamos recordar que, aunque hay ciertas labores de albañilería que puede hacer uno mismo, lo ideal es siempre contratar a personal cualificado para que tengas un acabado perfecto.

Por otra parte, si estás haciendo una reforma integral en tu vivienda y tienes problemas con el sonido, sería buena idea plantearse el aislamiento acústico y atajar el problema aprovechando la obra.

Esperamos que te haya resultado útil este artículo y si tienes cualquier duda o consulta, ya sabes que solo tienes que escribir un comentario.

¡Nos vemos en el próximo post!